房产实际出资人在符合条件时能要回房产。依据《物权法》等，若房屋登记与实际出资不符，且有代持协议等证明，出资人有权主张权利。不及时处理可能导致权益受损，如房产被处分或产生权属争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能要回。处理方式：1. 协商：与实际登记人沟通，达成共识后办理过户。2. 诉讼：收集出资证据、代持协议等，向法院起诉，要求确认房产归属并办理过户。若胜诉，可依据判决执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产实际出资人可通过法律途径要回房产，常见方式有协商、诉讼。若双方关系未破裂，可优先尝试协商；若协商无果或对方不配合，则应通过诉讼来维护自身权益，确保房产归属明确。
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