出租方不履行维修责任，可依法追究其责任。根据《合同法》等相关法律，出租方有维修义务，不履行则构成违约，承租人可要求承担违约责任，严重时可影响房屋使用，造成损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出租方不维修，可如此处理：1. 要求违约赔偿，依据合同条款向出租方提出；2. 协商降租，因维修问题影响使用，可提出合理降租要求；3. 自行维修追偿，紧急情况下先维修，后凭票据向出租方追偿费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出租方不履行维修责任，常见处理方式有三种。可根据实际情况选择要求出租人承担违约责任、降低租金或自行维修后追偿，具体选择需依据合同条款及维修紧迫性决定。
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