房东拒绝退还押金和违约金怎么办

房东拒退押金和违约金，可协商、申请仲裁或诉讼解决。依据《合同法》等相关法律，房东应履行退还义务，否则租客有权采取法律手段维权。不及时处理可能导致租客权益受损，影响信用记录。
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房东拒退押金，常见处理方式有协商、敦促、仲裁或诉讼。应先尝试与房东友好协商，协商无果可邀请居委会敦促，仍不奏效则依据租赁合同申请仲裁或向法院提起诉讼。
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房东拒退押金，应这样处理：1. 与房东协商，明确表达退还要求，尝试达成一致。2. 协商不成，邀请居委会或相关部门介入，敦促房东退还。3. 若仍无效，根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁，或准备证据向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。