经济适用房房产证与商品房房产证区别是什么？

经济适用房与商品房房产证主要区别在于产权性质和转让限制。依据《经济适用住房管理办法》，经济适用房为有限产权，满5年后并交纳土地出让金才能转让；商品房为完全产权，可自由转让。不及时了解这些区别，可能导致在房产交易中产生不必要的法律纠纷和经济损失。
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应：经济适用房与商品房房产证有别。具体操作：1.了解产权性质：经济适用房为有限产权，商品房为完全产权，此差异影响房产的转让和处置。2.查阅转让规定：经济适用房需满5年并交纳土地出让金后才能转让，商品房无此限制，可自由买卖。3.咨询专业意见：在涉及房产交易时，务必咨询房产律师或相关机构，确保交易合法合规，避免法律风险。
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处理经济适用房与商品房区别的问题，常见方式有咨询专业人士和查阅相关法规。对于具体差异，建议咨询房产律师或相关机构以获得准确解答；对于法律依据，可查阅《经济适用住房管理办法》等官方文件。选择方式时，应根据自身需求和实际情况来决定。