房子内自来水主管道发生渗水,谁来负责处理?

九江法律咨询 2025-06-11
房子内自来水主管道渗水,责任需依原因判定。若是装修导致,装修公司负责;若非装修原因,且在保修期内,物业可找施工单位;过保修期,则物业自行承担。《物业管理条例》等法规明确了责任划分,不及时处理可能导致损失扩大,影响居民生活。
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主管道渗水处理分情况:1.装修导致,联系装修公司维修并赔偿;2.非装修且保修期内,通知物业,由物业联系施工单位维修;3.过保修期,与物业协商维修费用分担,或申请维修基金。
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处理自来水主管道渗水,常见方式有:确定漏水原因后,找责任方维修或赔偿。若是装修问题,找装修公司;若非装修且保修期内,找物业及施工单位;过保修期,则与物业协商赔偿。选择方式时,需考虑漏水原因、保修期及责任方,以确保问题得到及时解决。
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