也就是期房装修合同,付了定金10000,由于房子延期交房,要求全额退款?

九江法律咨询 2025-05-30
若装修公司以未签订主合同为由拒绝退款,您可以指出,虽然未签订主合同,但从属合同(期房装修合同)同样具有法律效力。根据《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同受法律保护。从属合同已明确双方的权利义务,装修公司未提供服务且因房子延期交房导致合同无法履行,您有权要求退款。法律依据为《民法典》第五百六十三条关于合同解除的规定,以及第五百八十七条关于定金的规定,但因对方违约导致合同目的无法实现,您可主张退还定金。
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从法律角度看,您要求全额退款的诉求合理。因房子延期交房导致装修合同无法履行,装修公司未提供任何服务,构成违约。根据《民法典》相关规定,您有权解除合同并要求装修公司退还定金。若装修公司拒绝,您可通过法律途径维护自身权益。
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若装修公司同意退款但要求扣除违约金,需视情况而定:1、若合同中明确规定了违约金条款,且该条款合法合理,装修公司有权按约定扣除;2、若合同未规定或规定不明确,可协商确定;3、若装修公司无合理依据要求扣除,您可拒绝。关键在于合同条款内容及双方协商结果。
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